一、批準文件
《省沿海開發(fā)集團國有資產(chǎn)評估管理辦法》蘇海開發(fā)〔2017〕106號
二、評估機構
名稱:南京長城土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估造價咨詢有限公司
證書編號:32030007
土地估價師:姓名 證書編號
劉 旻 32140032
任 燕 32070051
三、評估目的
為江蘇省海北農(nóng)業(yè)科技有限公司出租江蘇省沿海開發(fā)集團有限公司名下位于江蘇省大豐市斗龍港閘東南土地上約1080畝排水復河的年租金提供價值參考依據(jù)。
四、評估對象和評估范圍
評估對象為江蘇省海北農(nóng)業(yè)科技有限公司出租排水復河涉及的年租金市場價值。
評估范圍為江蘇省沿海開發(fā)集團有限公司名下位于江蘇省大豐市斗龍港閘東南土地上約1080畝排水復河的年租金。
排水復河位于江蘇省沿海開發(fā)集團有限公司名下的土地證號為大土(18)國用(2011)第017號的宗地上,宗地用途為農(nóng)用地,使用權類型為劃撥。排水復河具體位置為:江蘇省海北農(nóng)業(yè)科技有限公司北大門至一區(qū)1號魚塘南圩段,南至大豐界,北至斗南排水閘。發(fā)包出租條件:投標人自行實地勘測,排水復河發(fā)包出租合同到期后,因江蘇省海北農(nóng)業(yè)科技有限公司農(nóng)田排水需要清淤,承包方在合同屆滿后無條件自行拆除網(wǎng)具;江蘇省海北農(nóng)業(yè)科技有限公司不提供排水復河水位、水質(zhì)保證,排水復河的管理必須根據(jù)江蘇省海北農(nóng)業(yè)科技有限公司的排水要求。
五、評估基準日
2018年3月7日。
六、評估方法
市場法。
七、評估結果
經(jīng)實施評估程序后,于評估基準日,出租的排水復河年租金的市場價值評估值為27.86萬元(大寫人民幣貳拾柒萬捌仟陸佰元整)。
以上評估結論是在一定的前提條件下成立的,提請報告使用者注意特別事項說明。
八、其他
現(xiàn)將評估結果予以公示,征求意見。公示期時間為:2018年5月3日至5月9日。對于企業(yè)職工及有關人員反映的問題,由海北公司會同評估中介機構共同進行答疑和情況核實,并視情況由評估中介機構對評估報告進行修改、完善。
聯(lián)系人:孟 津 聯(lián)系電話:13605185052
九、紀檢監(jiān)督聯(lián)系人
聯(lián)系人:湯 寧 聯(lián)系電話:025-58066191
附件:
江蘇省海北農(nóng)業(yè)科技有限公司
2018年5月3日
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