一、批準文件
江蘇沿海天楹新能源有限公司2024年11月1日第14次總經理辦公會會議紀要。
二、評估機構
名稱：江蘇華信資產評估有限公司
證書編號：蘇財工貿（2018）86號
資產評估師：姓名 證書編號
徐桂琦 32240110
呂交托 32210111
三、評估目的
為委托人擬出租南通市如東縣江蘇凌洋農場養(yǎng)殖區(qū)內魚塘提供年租金市場價值參考。
四、評估范圍和對象
本評估項目的評估范圍為：南通市如東縣江蘇凌洋農場養(yǎng)殖區(qū)內魚塘，共35項，擬出租魚塘凈水面積共為6,134.73畝。江蘇沿海天楹新能源有限公司擬出租南通市如東縣江蘇凌洋農場養(yǎng)殖區(qū)內魚塘的年租金市場價值。
上述淡水魚塘6,134.73畝屬于如東縣自然資源和規(guī)劃局不動產證（蘇[2020]如東縣不動產權第0011144號）登記的江蘇省沿海開發(fā)集團有限公司如東縣凌洋墾區(qū)內。
五、評估基準日
2024年11月4日
六、價值類型
市場價值
七、評估方法
市場法
八、評估結果
經評估人員現(xiàn)場查勘和當?shù)厥袌龇治?，按照評估的基本原則和評估程序，選擇合適的評估方法，江蘇沿海天楹新能源有限公司擬出租南通市如東縣江蘇凌洋農場養(yǎng)殖區(qū)內魚塘在評估基準日 2024年11月4日的年租金市場價值為人民幣214.10 萬元，大寫金額人民幣：貳佰壹拾肆萬壹仟元整。
本報告的評估結論包含增值稅。具體評估結果詳見《凌洋農場魚塘租金評估明細表》。
九、其他
現(xiàn)將評估結果予以公示，征求意見。公示期時間為：2025年3月11日至3月17日。對于企業(yè)職工及有關人員反映的問題，由江蘇沿海天楹新能源有限公司會同評估中介機構共同進行答疑和情況核實，并視情況由評估中介機構對評估報告進行修改、完善。
聯(lián)系人：顏小進 聯(lián)系電話：13770692008
十、紀檢監(jiān)督聯(lián)系人
聯(lián)系人：杜抒陽 聯(lián)系電話：15295783508
附件：1.魚塘租金評估報告.pdf
江蘇沿海天楹新能源有限公司
2025年3月11日
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