為合理利用土地資源，經(jīng)報江蘇省沿海農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司同意，金東臺分公司擬發(fā)包部分種植土地，有關(guān)事項公告如下：
一、發(fā)包用途
農(nóng)作物種植。承包方無權(quán)改變土地性質(zhì)和種植用途。
二、發(fā)包面積
發(fā)包面積為1427.04畝，劃分為8個標(biāo)段（具體詳見招標(biāo)文件）。
三、發(fā)包期限
從2025年11月1日起至2026年10月31日止。
四、發(fā)包條件
土地質(zhì)量、地形地貌、供電、供（排）水、交通、水源、水質(zhì)、基礎(chǔ)配套設(shè)施、環(huán)境等均為移交時的現(xiàn)狀條件，投標(biāo)方自行實地勘測。
特別約定：
1.金東臺分公司本次對外發(fā)包區(qū)域，承包人上半季需種植旱作物，下半季需種植糧食作物（大豆或玉米），否則視為承包人違約，金東臺分公司不但有權(quán)扣除其全部履約保證金外，且承包人需承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任。承包人的種植生產(chǎn)經(jīng)營，自負(fù)盈虧，自擔(dān)風(fēng)險。
2.金東臺分公司本次對外發(fā)包種植區(qū)域電力及生產(chǎn)生活用水配套設(shè)施以現(xiàn)狀為準(zhǔn)；如需增加電力以及生產(chǎn)生活用水配套設(shè)施，均由承包人自己解決，經(jīng)費自理。生產(chǎn)過程中，承包人需使用生活用電（水）時，需到金東臺分公司辦理開戶手續(xù)，且預(yù)付費后方可使用。
3.承包人必須保持承包區(qū)域內(nèi)供水溝渠水系暢通，并具有清除雜草、垃圾等義務(wù)，不得亂拋亂倒雜草雜物，及時清理溝渠內(nèi)雜草雜物，不得妨礙溝渠水系暢通；且需自備好應(yīng)急排水設(shè)備，若在汛期及生產(chǎn)過程中因強降雨造成排水不暢、承包地塊受淹等情況，由承包人自行承擔(dān)后果。
五、發(fā)包原則
1．堅持“先交錢，后承包”的原則。
2．堅持公開、公平、公正的原則。
3．單一標(biāo)段報價必須滿足三人有效報價后才能開標(biāo)的原則。
4．堅持競價發(fā)包，禁止中標(biāo)人加價轉(zhuǎn)包或分包。
六、發(fā)包方式
采取“明標(biāo)暗投，高價中標(biāo)”的方式。投標(biāo)標(biāo)段滿足3個有效報價，最高報價人直接中標(biāo)；若出現(xiàn)2個或2個以上相同最高報價，如開標(biāo)標(biāo)段有原承包人時則原承包人優(yōu)先中標(biāo)，否則，須在前次相同最高有效報價的基礎(chǔ)上再次競價，直至出現(xiàn)1個最高報價為止為中標(biāo)價。中標(biāo)結(jié)果由金東臺分公司統(tǒng)計后當(dāng)場公布。
七、報名須知
（一）報名條件
社會信譽程度好，有一定的生產(chǎn)實踐經(jīng)驗和技術(shù)水平，有較好生產(chǎn)管理能力和防風(fēng)險能力，認(rèn)可金東臺分公司競價發(fā)包文件和承包合同約定條款，并具有一定的經(jīng)濟實力的單位和個人。與金東臺分公司現(xiàn)存有經(jīng)濟以及法律糾紛的無報名資格。
（二）報名及購買標(biāo)號的手續(xù)
對通過資格審查符合報名條件的單位或個人，持單位介紹信或本人身份證等相關(guān)證件、繳納材料費100元報名。每購一個標(biāo)號需交納投標(biāo)保證金6萬元,一個投標(biāo)人最多購買3個標(biāo)號，每一個標(biāo)號只能中一個標(biāo)段。中標(biāo)人投標(biāo)保證金可抵算承包費（不計息），未中標(biāo)人可憑繳款收據(jù)招標(biāo)結(jié)束后10個工作日內(nèi)退還保證金（不計息）。
（三）報名及購買標(biāo)號的時間
從2025年8月4日上午8：00至2025年8月15日18：00止。
（四）報名地點
金東臺分公司一樓101室。
八、開標(biāo)時間和地點
2025年8月18日下午3時（如遇特殊情況需要調(diào)整招標(biāo)時間，由金東臺分公司另行通知），地點：金東臺分公司大會議室。
九、其他
各標(biāo)段具體信息詳見附件。其它相關(guān)事宜詳見“江蘇省沿海農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司金東臺分公司種植土地公開競價發(fā)包實施辦法”。具體解釋權(quán)歸金東臺分公司生產(chǎn)管理部。
聯(lián)系人：儲愛華 13655118128 孫庭煒13914566544
農(nóng)發(fā)金東臺分公司
2025年8月4日
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