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一、批準(zhǔn)文件

江蘇省沿海開(kāi)發(fā)（東臺(tái)）有限公司2025年第8號(hào)總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要。

二、評(píng)估機(jī)構(gòu)

名稱：江蘇金匯通房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估造價(jià)咨詢有限公司

證書編號(hào)：蘇財(cái)工貿(mào)【2018】11號(hào)

資產(chǎn)評(píng)估師：姓名       證書編號(hào)

            王仁雷     32190211

            凌  偉     32180081

三、評(píng)估目的

確定江蘇省沿海開(kāi)發(fā)（東臺(tái)）有限公司擬資產(chǎn)處置涉及的一批設(shè)備、苗木類資產(chǎn)于評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值，為江蘇省沿海開(kāi)發(fā)（東臺(tái)）有限公司擬資產(chǎn)處置行為提供價(jià)值參考依據(jù)。

四、評(píng)估范圍和對(duì)象

江蘇省沿海開(kāi)發(fā)（東臺(tái)）有限公司擬處置的一批設(shè)備、苗木類資產(chǎn)。

五、評(píng)估基準(zhǔn)日

2025年4月30日

六、價(jià)值類型

市場(chǎng)價(jià)值

七、評(píng)估方法

成本法、市場(chǎng)法

八、評(píng)估結(jié)果

經(jīng)分別采用成本法、市場(chǎng)法評(píng)估，江蘇省沿海開(kāi)發(fā)（東臺(tái)）有限公司擬資產(chǎn)處置涉及的一批設(shè)備、苗木類資產(chǎn)，于評(píng)估基準(zhǔn)日2025年4月30 日，凈資產(chǎn)賬面價(jià)值1,256,123.00元，評(píng)估價(jià)值749,836.00元，評(píng)估價(jià)值較賬面價(jià)值減值506,287.00元，減值率為40.31%，其中：設(shè)備類資產(chǎn)賬面價(jià)值945,823.00元，評(píng)估價(jià)值388,846.00元，評(píng)估價(jià)值較賬面價(jià)值減值556,977.00元，減值率為58.89%；苗木類資產(chǎn)賬面價(jià)值310,300.00元，評(píng)估價(jià)值360,990.00元，評(píng)估價(jià)值較賬面價(jià)值增值50,690.00元，增值率為16.34%。

九、其他

現(xiàn)將評(píng)估結(jié)果予以公示，征求意見(jiàn)。公示期時(shí)間：2025年9月18日至9月24日。對(duì)于企業(yè)職工及有關(guān)人員反映的問(wèn)題，由江蘇省沿海開(kāi)發(fā)（東臺(tái)）有限公司會(huì)同評(píng)估中介機(jī)構(gòu)共同進(jìn)行答疑和情況核實(shí)，并視情況由評(píng)估中介機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行修改、完善。

聯(lián)系人：伏玉蓉        聯(lián)系電話：19952829028

十、紀(jì)檢監(jiān)督聯(lián)系人

聯(lián)系人：劉哲          聯(lián)系電話：19984725927

附件：1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書.pdf

           2.資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明書.pdf

   江蘇省沿海開(kāi)發(fā)（東臺(tái)）有限公司

                       2025年9月17日